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琼海欢迎各位有公司房产教育贷款,商品现房资金周转贷款,分期房屋资金周转贷款,抵押安置住房出国留学贷款,自建购房合同贷款,押车贷款等需求的老板联系我司.具体可以电话或者面谈,竭诚为每一位顾客服务,从事琼海现房抵押贷款行业多年,费用合理透明.欢迎各位同行和客户监督,让琼海贷款行业健康发展.
琼海银行房子抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理二手房产建筑装修贷款,抵押现房大额购物贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,住房抵押大额购物贷款,按揭房本建筑装修贷款等房子借款业务申请.
2.准备琼海房子借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房子借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.琼海上门看房评估
实地调查房子并出具评估报告.
4.签订房子借款合同
房子借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房子证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
琼海房屋抵押贷款申请短期资金周转,可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.可办理个人房产创业贷款,抵押全款房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押商住两用住房应急贷款,企业购房合同经营贷款等房屋抵押贷款业务.
抵押商品房产大额消费贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,分期房屋生意贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等现房贷款要求不同
琼海现房贷款一抵：
1、抵押现房贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、琼海贷款人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
现在住宅抵押贷款是贷款行业最为常见的,琼海按揭的住宅可以抵押,抵押的产品有:商住房产抵押出国留学贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,公司住宅商务活动贷款,公积金贷款等.琼海按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
琼海现房抵押借款,抵押企业房产经营贷款,抵押自建现房教育贷款,房屋抵押大额贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,全款购房合同助学贷款,现房二次抵押借款等能贷多少？
1、抵押琼海商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、琼海写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据琼海该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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